ECAM

Dans le cadre du contrat de quartier durable Bosnie, création d’un parc en intérieur d’îlot avec une plaine de jeux, d’une crèche publique de 149 places, d’une cuisine centrale pour l’ensemble des crèches de la Commune, d’un terrain de sport couvert, de deux salles multisports, d’une maison de jeunes, d’une scholathèque (lieu ressource à destination des élèves du secondaire), d’un lieu d’activités extra-scolaires en néerlandais pour les 3-12 ans et de bureaux.

DEMARCHE ARCHITECTURALE (AgwA)

L’ancienne Ecole des Arts et Métiers comprenait une série de bâtiments hétérogènes, construits ou transformés à différentes époques, obéissants strictement aux besoins programmatiques ; elle occupait un ilot bruxellois classique de logements relativement dense. Le projet vise la requalification du site et la création d’un parc public pour le voisinage. La définition d’un système simple de « pièces » ou salles juxtaposées propose une façon claire et directe d’organiser l’espace public, et la cohabitation de bâtiments anciens et nouveaux en un village de cohérence et de diversité.

DEMARCHE CONSTRUCTIVE

Le site a fait l’objet d’une analyse approfondie. Les bâtiments trop difficiles à transformer, ou ceux qui ne pouvaient trouver place dans un système cohérent sont démolis. Ces démolitions mettent en évidence les deux bâtiments principaux, l’un à rue l’autre en cœur d’ilot, qui seront transformés et rénovés. De nouveaux bâtiments viennent compléter le système, pour lui donner une cohérence et articuler les espaces du parc: des ateliers formant la porte d’entrée vers le site, un terrain de sport extérieur couvert, une cafétéria. Le bâtiment conservé en cœur d’ilot se voit adjoindre une extension, lui donnant une façade sur l’espace du parc.

STABILITE

Les bâtiments rénovés le sont en respectant leur typologie et leur mode constructif. Les structures, lorsqu’elles sont transformées, respectent le vocabulaire en place. Les bâtiments neufs s’expriment sur l’espace du parc : grandes structures en béton de poutres, voiles et colonnes pour l’extension du bâtiment existant, structure métallique pour le terrain de sport, structure en bois et métal pour la cafétéria. Pour tous les bâtiments (neufs et anciens), une étude du système de fondation particulièrement attentive a dû être menée au vu de la piètre qualité du sous-sol. Chaque structure cherche l’adéquation avec le programme qu’elle abrite, tout en instaurant un dialogue avec ses voisines. Malgré ces difficultés, l’étude de stabilité a comme chaque fois été menée dans l’esprit du respect conjoint du bâti existant et du projet d’architecture.

TECHNIQUES ET CONCEPTION ENERGETIQUE

La réflexion en matière de techniques spéciales s’inscrit dans une logique de limitation des coûts d’investissement et d’exploitation ; et de l’impact environnemental. Elle applique dans l’ordre les trois principes suivants :

• réduction des besoins en énergie
• utilisation rationnelle de l’énergie par l’utilisation de systèmes performants
• production à faible consommation d’énergie primaire voire renouvelable La philosophie générale adoptée vise donc à réduire au maximum les consommations énergétiques tout en favorisant le confort et la sécurité d’utilisation ainsi que la limitation des coûts d’investissement. Les principales technologies “durables” mises en œuvre sont les suivantes :
• Isolation thermique poussée, conforme aux exigences PEB et aux critères pour un bâtiment basse énergie.
• Ventilation double-flux avec récupération de chaleur à haut rendement, et récupération d’humidité.
• Limitation des surchauffes par rafraîchissement naturel par l’air extérieur via des stratégies de free- et de night-cooling.
• Réseau de distribution de chaleur inter-bâtiments à isolation renforcée à partir d’une chaufferie centralisée équipée de chaudières à condensation.
• Equilibrage dynamique des boucles de distribution de chaleur en débits et pressions.
• Emission de chaleur par radiateurs largement dimensionnés, chauffage sol et panneaux rayonnants favorisant la bonne condensation au niveau des chaudières.
• Eclairage de type basse-consommation : luminaires et lampes à haut rendement principalement, ballasts électroniques à faibles pertes, contrôle par détection de présence.
• Limitation et temporisation du rejet d’eau de pluie à l’aide de citerne de récupération d’eau pluviale et revalorisation pour l’alimentation des sanitaires, et de bassins d’orage. Autres techniques étudiées et mises en œuvre :
• Égouttage.
• Sanitaire (distribution d’eau chaude et froide, y compris protection incendie (hydrants et sprinklage), évacuation des eaux usées).
• Gaz naturel (alimentation et distribution intérieure).
• Système de chauffage (production, distribution et émission de chaleur + régulation).
• Électricité haute tension 630 kVA.
• Électricité « courants forts » 220 / 380V : prises et alimentations force motrice, éclairage.
• Électricité « courants faibles » : téléphonie, télédistribution/data, détection incendie, contrôle d’accès, détection intrusion et vidéosurveillance.
• Installations de levage : ascenseurs.

Photo: AgwA